备注：

　　1、租期：0.5-3年。

　　2、付款方式：在租期开始之前，一次性缴清所有租金。

　　3、公示期：自发布之日起10个日历日。

　　4、租赁方式：单个出租。

　　二、招租方式：公开竞标招租

　　1、本次招租，由招租人组织公开竞标招租，采用线上竞价方式定标，以最高报价为承租第一候选人，以报价金额从高到低依次决定候选人顺序。

　　2、若只有一家参与竞租，且报价不低于底价的，则该竞租人为承租候选人。

　　3、公开媒介：厦门市海沧区人民政府网（www.haicang.gov.cn）、厦门海沧发展集团有限公司官网（www.xmhaifa.com）、厦门海沧发展集团有限公司竞租平台（https://jjpt.xmhaifa.com ）。

　　三、招租条件：

　　(一)承租人必须是在中国境内依法成立的企业法人及其他机构组织，或具备完全民事行为能力的自然人；

　　(二)意向承租人按要求缴纳竞租保证金（不低于所竞标资产的月租金底价的二倍）。

　　(三)存在以下情形的不能参加公开招租：

　　1.拖欠海发集团(含下属子公司)及其他海沧区国企租金尚未偿还的；

　　2.与海发集团(含下属子公司)及其他海沧区国企有诉讼或纠纷未解决的；

　　3.在国家企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

　　4.被列入失信被执行人员名单的；

　　5.其他不良情形。

　　（四）意向承租人需自行经营，原则上不允许转租。确因特殊情况需要转租的，承租人提出书面申请，由招租人审议通过后方可转租。

　　（五）意向承租人可自行安排到现场实地查看，实际交付按交付当时的现状为准，意向承租人不得以未到现场查看或以其他任何标的物现状为由放弃中标或不签订租赁合同，否则竞租保证金予以没收。

　　（六）承租方必须是兴旺广场内的企业或住户。

　　四、意向承租人必须提供以下材料：

　　1、意向承租人为法人组织的，需提供：

　　（1）营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章)；

　　（2）法定代表人/企业负责人或被授权人的授权书、身份证正反面复印件，加盖公章。

　　2、意向承租人为非法人组织的，需提供：

　　（1）身份证正反面复印件；

　　（2）有效居住证明。

　　3、资信承诺书。

　　五、竞租保证金缴交方式及注意事项：

　　1、不接受到我司现场缴款，只能转账或到银行以现金方式缴款；

　　2、以现金方式缴款时，请在现金缴款单“款项来源”一栏中写 “兴旺广场地下车位竞租保证金”，在现金缴款单背面注明退还竞租保证金时意向承租人收款的银行卡卡号和开户行；

　　3、竞租保证金收款单位：

　　账户名称：厦门海沧生物科技发展有限公司

　　开户行：工商银行新阳支行

　　账号：4100025609022104007

　　注意：全部单元的竞租保证金均须存入或转入本单位账号，其他收款单位均视为无效。

　　竞租保证金在公开招租结束后十个工作日内办理退还手续。

　　备注：发生以下情形之一的，竞租保证金将不予退还

　　（1）最终意向承租人放弃竞租标的；

　　（2）最终意向承租人未按招租人要求与招租人签订《租赁合同》；

　　（3）本公告规定的没收竞租保证金的其他情形。

　　六、招租程序

　　1、意向承租人通过厦门海沧发展集团有限公司竞租平台（https://jjpt.xmhaifa.com）-招租公告-竞租报名登录，进入统一竞租平台。

　　2、账号注册：通过在线注册进行上传注册信息及对应的材料，完成注册。

　　3、认证：注册完成后需进行账号认证，上传认证材料后后台管理人员进行审核。

　　4、查看招租公告：通过官网或者竞租平台的公告栏目，可查看招租公告信息。

　　5、竞价报名：选择意向的招租标的进行报名，提交报名材料。（需经过资产标的后台管理员审核）

　　6、保证金缴纳：将已缴纳的保证金凭证上传提交。（需经过资产标的后台管理员审核）

　　7、参与竞价：完成报名后，在规定的时间内参与竞价、报价（加价幅度最低每次5元/个/月）。

　　8、中标结果：根据竞价结果或者最终报价进行评审，选出最终中标单位。

　　9、中标结果公示：在竞租平台结果公示栏公示中标结果。

　　七、竞租时间

　　1、公告有效期：自发布之日起至 2025 年12月31日。

　　2、报名时间：从公告之日起，每10天为一期公告期，公告期内均可报名，每第11天竞价。

　　3、竞价时间：自由竞价时间：9:00-14:00，限时报价周期：5分钟。

　　4、若需了解竞租具体事项者，请在投标截止时间前与招租人联系。

　　联系人：商敏，联系电话：0592-6809811

　　附件：

　　1、招租规则

　　2、资信承诺书（个人/企业）

　　厦门海沧生物科技发展有限公司

　　2025年11月10日