招标人决定通过公开竞标方式择停车场充电桩及充电停车位租赁单位，现将招标有关事宜公告如下：

　　一、招标人：厦门海沧城建开发有限公司

　　二、招标项目名称：停车场充电桩及充电停车位租赁

　　三、招标项目地点：招标人管理的各停车场

　　四、招标项目实施时间：2025年11月21日

　　五、公告期：10天

　　六、招标项目性质、规模、数量：

　　注：我司其他运营停车场（不含海沧行政中心、滨湖大厦、儿童公园、青礁东宫和大车停车场），运营商均可设置新能源充电桩，在合同期内，运营商新设置的新能源充电桩均可运营4年。

　　七、招标最低控制价：

　　八、竞标人资格条件：

　　1.经营业态：新能源汽车充电

　　2.品牌要求：有类似项目运营经验（注册资本金：不低于2000万；运营直流充电枪不少于300根；时间：不小于两年，以运营材料佐证为准）

　　3.竞标人应为具有独立法人资格、手续合法的法人或者具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的社会信用。

　　4、竞标人不得为失信被执行人、不得与海沧区属国有企业曾有过案件纠纷或纠纷未解决、不得恶意拖欠厦门海沧城建集团有限公司及所属企业租金或存在其他恶意违约行为。

　　5、竞标人在国家企业信用信息公示系统上无不良记录，不得被列入厦门市国有企业或集团承租信用体系负面名单。

　　6、竞标人为法人组织的，须提供：

　　(1) 完整的营业执照副本、开户许可证的复印件并加盖公章;

　　(2) 企业法定代表人是竞标人代表提供身份证有效复印件（正反面均需复印）并加盖竞标人公章, 若非企业法定代表人的应同时提供企业法定代表人的授权书、授权人和被授权人的身份证复印件（正反面均需复印）并加盖竞标人公章。

　　(3) 最近一年的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）或银行出具的资信证明或提供在纳税信用A级纳税人证明等相关材料。

　　7、竞标人为非法人组织，须提供：

　　(1)身份证正反面复印件，并签字按手印。

　　(2)财力证明（人民币500万元及以上），并签字按手印。

　　8、竞标人必须于竞标前将竞标保证金转账至招标人指定账号，不得现场缴交现金，并将竞标保证金缴交凭证和竞标文件同时送达招标人指定的报名地址，否则将被拒绝参加竞标。

　　9、竞标人（包括同一法人或同一合伙人）与招标人及其关联企业近三年内有过租赁关系或其他合同关系的，应在承租期间没有拖欠租金、水电费或合同约定的其他费用的，不存在其他恶意违法行为，否则将被拒绝参加竞标。竞标人必须提供书面声明，法人组织加盖公章，非法人组织签字按手印。

　　10、竞标人必须提供参加政府或国企招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，法人组织加盖公章，非法人组织签字按手印。

　　11、项目竞标保证金为人民币200000元（贰拾万元整）。

　　12、本项目不接受联合体竞标。

　　九、发生以下情形之一的，竞标保证金将不予退还:

　　1、最终竞得人放弃竞标标的；

　　2、最终竞得人未按招标人要求与招标人签订《租赁合同》；

　　3、本公告规定的没收竞标保证金的其他情形。

　　十、保证金缴纳：

　　竞标人必须于竞标前将竞标保证金转账至招标人指定账号：

　　竞标人可以转账、汇款等方式缴交至上述指定账户并注明用途。竞标成功后竞标保证金自动转为履约保证金，不足部分予以补足；竞标未成功的，竞标保证金在公开招标结束后十个工作日内办理退还手续。

　　十一、招标说明

　　本次招标由招标人组织公开竞争招标。

　　1、公告有效期内，截止开标之日，只有一个竞标人报名且价格不低于底价，并符合其他条件，可直接确定为中标人，按招标人相关流程签订租赁合同；同个标的有两个及两个以上竞标人报名，采取竞价方式;

　　2、本项目中标只接受一个报价，不接受有选择性的报价及带附加其他条件的报价。

　　十二、竞价方式：

　　1、最高价中标原则

　　2、本次招标投标人按照服务费我司分成比例进行报价，报价基础为40%，投标人综合评估项目在40%基础上进行报价。如投标人报价45%，则我司分成费用为充电服务费*45%。充电服务费为新能源充电桩运营企业实际到账的服务费。

　　3、各竞标人的竞标报价增幅不得为负数，否则竞标人本次竞标将被视为无效竞标。

　　十三、其他注意事项：

　　1、竞标文件必须包含：承诺函、报价单、身份证明和竞标人经营项目介绍等（具体内容参照招标文件要求），以上文件需加盖竞标人公章（个人需签字按手印）。竞标文件必须用文件袋密封，封口处加贴封条并盖章或签字按手印，同时注明“竞标会议前不得开启”字样。

　　2、竞标人代表参加竞标会议时，须携带完整有效的营业执照复印件（盖公章）、法定代表人身份证（非法人参与竞标需准备竞标代表人身份证、法人代表授权委托书）。若以个人名义参加竞标的，仅须携带本人身份证原件。未参加竞标会议者，视为无效报价。

　　3、竞标人竞得项目后禁止转租。

　　4、竞标人在规定时间内缴纳竞标保证金并参与竞标的，即视同认可并知悉上述说明。

　　十四、报名及提交资格条款相关材料地点：厦门海沧区南海三路616号5楼518室，联系人：李先生，电话：18559825317。

　　十五、竞标时间：2025年12月1日10时30分（网站发布11天后）

　　十六、有关本招标项目的所有事宜，以招标文件为准。如有疑问，详见招标文件或咨询招标人。

　　十七、此次招标公告在厦门市海沧区人民政府网站www.haicang.gov.cn、厦门海沧城建集团官方网站http://www.hcpu.com.cn发布。

　　若需了解招标具体事项，请与我司联系，联系人：李先生，联系电话18559825317。

　　招标人：厦门海沧城建开发有限公司

　　2025年11月21日