一是服务前置，快速响应。在后井、衙里、内坑设立三个征拆调解工作点，充当“前哨”，全时服务，确保一有调解需求，第一时间快速响应。二是入户走访，摸清底数。利用周末假期、日常晚上等群众有空时间，深入当事人家里泡茶谈心，摸透情况，宣讲拆房子不拆乡情、不拆亲情、不拆友情，帮助许多自称“没矛盾”却迟迟无法签约的家庭正视问题、面对问题、解决问题。三是一事一策，破解难题。综合运用情、理、法的策略，对涉及继承、买卖、互换、共有老宅分割、家庭成员内部分配等各种纠纷，坚持一事一策，一事一案，不照搬照套，不搞简单化、一锅煮。港区建设征拆启动以来累计调解征拆纠纷98起（件），有力推进了征拆工作顺利进行。