省内首例

　　不动产信托财产登记

　　落地海沧！

　　8月15日

　　由金圆集团旗下厦门国际信托推出的

　　双委托人不动产家庭服务信托

　　在海沧政务服务中心完成不动产信托登记

　　了解详情

　　厦门国际信托推出的双委托人不动产家庭服务信托“厦门信托-幸福安享1号家庭服务信托”，是以夫妻双方名下位于厦门市的共有房产作为信托财产，一方面通过对房产出租以获取稳定收益，用于补充委托人长辈的养老金，另一方面约定在孩子成年并满足一定条件后向其定向分配房产，并引入财产保险保障护航信托财产，精准服务委托人家庭赡养老人、传承家产及管理财富的多层次需求。

　　该住宅项目的转移登记

　　标志着

　　福建省内信托财产登记

　　正式在厦门落地！

　　今年7月，我市正式印发《厦门市不动产信托财产登记试点方案》（以下简称《试点方案》），成为国内第四个、省内首个开展不动产信托财产登记试点的城市。

　　《试点方案》明确了我市不动产信托登记的政策依据与操作指引，设计了七大登记事由，分类型梳理登记流程，并在其他地市试点经验的基础上，将登记的“三步走”流程（预登记-签订信托文件-不动产转移登记）、所需材料、附记内容加以确认，为不动产设立为信托财产的流程形成规范。

　　在厦门

　　不动产信托财产登记

　　是一门“全新的课题”

　　海沧以先行先试、先行示范

　　让政策红利从“纸上”落到“账上”

　　新政落地 行动显实效

　　为了开好头、起好步，市不动产登记中心海沧分中心在获悉信托机构相应登记需求后，第一时间召集科室人员再次研读试点政策文件，明确业务流程和审核要点；并会同厦门金融监督管理局非银处、海沧区税务局第一税务所、信托机构开展案件情况交流。

　　与此同时，针对信托财产担保方面的权利限制与业务规范科开展深入探讨、提出意见建议，确保登记工作规范、准确、完整。

　　金融监管局、厦门国际信托在分中心交流业务情况

　　业务受理当日，海沧政务服务中心不动产登记窗口安排专人专岗服务对接，通过“一窗办理”，联合税务部门加快评税缴税流程，顺利完成审核登簿工作。

　　以深化“放管服”改革为抓手增强服务意识海沧持续优化营商环境以行动破解“难题”