9月23日

　　海沧H2025P02地块

　　成功出让

　　共揽金15.98亿元！

　　相关成交信息

　　土地位置：海沧区05-11嵩屿片区滨湖路与沧凤路交叉口西南侧

　　土地用途：070102二类城镇住宅用地、0702城镇社区服务设施用地（生鲜超市便利店、老年人日间照料中心、长者食堂）、0904其他商业服务业用地（社区快递电商物流配送终端站）、1303供电用地（开关站)、1207城镇村道路用地

　　出让年限：住宅70年；生鲜超市便利店、社区快递电商物流配送终端站40年

　　出让方式：拍卖

　　土地面积：39738.283㎡

　　计价建面：88475㎡

　　起始价：159800万元

　　成交价：159800万元

　　成交楼面价：住宅18000元/平方米

　　竞得人：厦门盛源永嘉有限公司（轨道集团）

　　地块位置示意图（仅供参考）

　　（地块周边配套信息仅供参考，交通配套最终以实际建设情况为准，本地块义务教育学校招生划片信息以届时教育部门公布为准。）

　　地块详情

　　地块位于海沧区滨湖路与沧凤路交叉口西南侧，地处嵩屿片区海沧CBD板块，雄踞海沧新市区核心地带，西侧濒临海沧湖，与阿罗海城市广场仅一桥之隔。片区内建设甲级写字楼、SOHO办公、五星级酒店、高档住宅小区、商业中心等多个商业载体，将成为海沧南部新城崛起的新引擎之一。

　　航拍全景图（图源：读地）

　　交通方面，地块临近海沧大道、滨湖路、沧桐路、沧梧路等城市干道，向北200米即为地铁2号线海沧商务中心站，可实现两站进岛。

　　商业配套方面，地块周边1公里半径范围内商圈密布，商业氛围醇熟，跨越滨湖路数百米即可到达阿罗海城市广场。地块周边还分布泰地万豪酒店、希尔顿逸林酒店、厦门文广集团大厦、泰地海西中心、厦门中心等高端写字楼和酒店，可满足商旅休闲、商务办公需求。

　　TOD璞盛项目自持商业效果图

　　医疗卫生方面，地块2公里范围内分布厦门医学院附属海沧医院，以及海沧区妇幼保健院、桥南社区卫生服务中心等医疗设施，提供良好便捷的医疗卫生服务。当前海沧医院已启动改扩建一期工程，预计2026年9月可完工。扩建后海沧医院将新增床位400张，总床位数将突破千张，切实改善市民就医环境，提区域升医疗服务水平。

　　海沧医院扩建项目效果图

　　文体设施方面，地块周边可近享金沙书院、厦门儿童公园、海沧湾公园、海沧市民广场、沧江剧院、海沧体育中心等公共休闲康体设施，极大满足市民的日常工作生活和休闲娱乐需求。

　　金沙书院

　　海沧湖南岸

　　海沧湾