3月31日
2026年“央媒话厦门”采访团
走进海沧区新阳街道祥露社区
实地探访城中村现代化治理实践成果
治理破局
六措并举绘就宜居新图景
在祥禾广场
采访团集中听取了
祥露社区城中村现代化治理实践成果介绍
作为2024年厦门城中村现代化治理试点精品村，祥露社区围绕集体经济发展与文物活化两大主线，通过城中村现代化治理，推动社区面貌、产业基础、文化氛围与居民获得感全面提升，实现文化传承与集体增收双赢。
新阳街道相关负责人介绍
自2024年启动改造以来，祥露社区探索形成“征收+流转”“拆除+建设”“修缮+活化”“破解+创新”“产业+繁荣”“治理+和谐”六大经验，破解了空间局促、产业薄弱、文化沉睡等难题。通过“四个一”（一个商业综合体、一批停车位、一处鱼塘、一个超市）发展集体经济，“三个一”（一批古厝修缮、一批非遗传承、一批公共空间）活化利用文物，社区实现从“脏乱差”到“宜居、宜业、智慧、和谐”的转变。
祥禾广场采用“收益共享”模式，每年为社区集体增收300万元。2025年底，社区实现集体经济首次分红，集体经济合作社成员人均分红1650元。今年，集体土地回收统一经营、便民超市建设、房城配套落实、停车场规划等四个新项目正稳步推进，集体经济持续壮大。
厦门市住建局相关负责人介绍
全市城中村治理自2023年启动，重点打造“345”模式，坚持“一村一方案”。三年治理方案覆盖108个城中村，目前已完成71个城中村现代化改造，祥露社区是第二批治理完成的典型代表，第三批治理正有序推进。
古厝新生
让非遗技艺“可感可学”
随后
采访团走进
闽南传统民居营造技艺传习中心
省级非遗传承人陈越美现场展示的
剪瓷雕技艺
吸引了采访团成员驻足关注
市级非遗传承人陈开达介绍
这座融合南洋风情与闽南韵味的
百年侨厝“爱吾庐”
由其一家亲自修缮
历经近一年的精心打磨
白墙红瓦间渐显百年前的精致风貌
如今
古厝经修缮后
作为闽南传统民居营造技艺传习中心
加以活化利用
据悉，陈家深耕闽南传统民居营造技艺逾两百年，技艺世代相承。传习中心通过展示与体验互动相结合的方式，让传统技艺变得可感可学，参观者不仅能了解剪瓷雕、木雕等技艺的工艺流程，还能亲手体验小型剪瓷雕的制作。同时，传习中心积极培育传承人与志愿者，推动文物实现真正意义上的活态传承。
中国日报社记者张怡表示，祥露社区的古厝活化模式很有创新性，传承人将原本用于屋顶的大型剪瓷雕进行改良，打造出小学生可亲手体验的小型手作，让非遗技艺真正走进青少年群体、贴近日常生活，特色鲜明。此外，她还注意到爱吾庐墙上异域元素的灰塑，认为这是中西文化合璧的典型写照，未来将进一步深入挖掘其中蕴含的文化交流故事。
海沧新阳街道相关负责人表示
祥露社区历史深厚，侨韵悠长，依托文物修缮契机，践行 “以用促保” 理念，对庄清建宅、爱吾庐等文物古厝进行保护性修缮与创新性活化，让古老建筑焕发时代新生。
琴韵流芳
公益传承让文化走更远
紧接着
采访团前往白鹭古琴传习中心
该中心是海沧区非物质文化遗产
古琴艺术（海沧）的传承基地
这座占地1100平方米、
拥有29个房间的庄清建宅
已成为古琴文化传承“大本营”
采访团参观了
古琴艺术与文化展馆、古琴斫琴展示区、
文化传习与静心传习室等
详细了解古琴文化、制作技艺及传承推广情况
白鹭古琴传习中心的负责人陈志强介绍
古厝结构天然隔绝嘈杂环境，特别适合古琴传承。传习中心每月举办2至3场古琴雅集，让听众与演奏者面对面交流，感受古琴背后的文学、史学与哲学内涵。
据了解，传习中心推行公益传承模式，在街道协助下完成社会力量参与文物建筑开放备案，并争取区级奖励资金支持，常态化开展古琴公益课。“目前，在厦门老年大学开设7个古琴公益班，海沧区文化馆开设4个班，每年至少有400名学员免费学习。只有通过公益传承，文化才能走得更远。”陈志强说。
厦门市住建局相关负责人表示
祥露社区在城中村治理中改革创新，以人民为中心，深度挖掘非遗资源，让剪瓷雕、古琴等传统文化既丰富群众精神生活，又转化为经济效益，实现治理提质、文化传承、民生增收的多方共赢。
此次“央媒话厦门”采访团走进祥露社区
不仅见证了城中村现代化治理的丰硕成果
更感受到了
中国传统文化活态传承的独特魅力
祥露社区以治理为基、以文化为魂，走出了一条宜居宜业、文脉永续的发展之路，这一实践正是海沧区城市发展理念的生动体现——海沧区立足自身区位优势与文化底蕴，在推进城市更新过程中，既着力破解基层治理难题、提升城市宜居品质，又深耕非遗传承、文脉延续等“软课题”，让城市发展既有“颜值”更有“内涵”。
未来
海沧区将持续探索
治理与文化共生的发展路径
为厦门构建
“3+1”城市发展转型升级总体框架、
实现“十五五”良好开局贡献基层力量
让高质量发展的成果惠及更多群众
闽公网安备：35020502000192
