尊敬的易谦艺委员：

　　您提出的“关于解决立面整治工程管养问题，消除安全隐患的建议”收悉，该提案精准指出了我区立面整治工程后续管养缺失的安全隐患问题，对完善城市治理长效机制具有重要意义。我局高度重视，经研究，现答复如下：

　　一、办理工作背景

　　接到提案后，我局第一时间与您对接明确建议内容，组织各街道、城建集团等单位进行研究，深入剖析立面整治工程管养难点，重点聚焦“权属交叉、责任不清、资金缺位”等核心问题；通过实地调研沧虹路、海富路等整治路段，确认部分干挂石材骨架腐蚀、空调架松动等问题属实，安全隐患亟待消除。您已听取进展汇报，并对办理工作表示肯定。

　　二、措施与成效

　　（一）推进近期排险与维护工作

　　1.全面组织安全隐患排查整治。我局已部署对辖区内立面整治项目开展全面安全排查摸底，要求城市体检第三方机构重点对辖区内干挂石材、空调支架等关键部位开展结构安全评估工作。下一步，结合城市更新工作，对隐患部位进行修缮整改。

　　2.强化管养责任落实。《厦门市房屋使用安全管理规定》等法律法规，明确了私有产权部分业主的维护责任，我局会同街道协调小区物业、村居委员会建立日常巡查机制，加强法规宣传，督促业主履行维护义务。

　　（二）推动管养与城市更新相结合

　　1.完善管理工作。立足现有制度基础，结合城市更新相关政策，进一步明晰政府投资设施中公共部分与私有部分的管养责任边界，明确项目完工后向街道、业委会或村居移交的程序、标准及后续监管要求，并力争将立面管养纳入城市更新项目统筹实施和管养。

　　2.加强部门协作。积极推动城管、财政、街道等多部门在公共设施管养上的配合，强化联动，系统解决职责交叉区域管理难题，并注重与城市更新工作的衔接。

　　三、下一步工作重点

　　（一）优先推动隐患排查与应急响应。 立即督促各街道全面启动安全排查工作的评估，根据评估结果分类施策，优先处置高危隐患点。

　　（二）推动管养方式优化与试点。深入研究和推进“大物业统筹”“专项资金保障”等管养方式，结合城市更新行动开展试点。

　　（三）严格落实新建项目管养前置要求。将管养责任和方案纳入新建项目的前期审批环节，从源头上杜绝管养责任悬空问题。

　　（四）加强沟通协调与政策宣导。 持续与各街道、产权代表沟通协调，凝聚共识。加大对产权人维护责任的法规宣传力度，提升公众参与意识。

　　感谢对我们工作的关心和支持,敬请继续提出宝贵意见。

　　领导署名:姚龙泓

　　联 系 人:谷映江

　　联系电话:15259211321

　　厦门市海沧区住建和交通局

　　2025年9月29日

　　（此件主动公开）

　　抄送：区政协提案办，区政府办。