厦海政函〔2025〕58号

　　答复类别：A类

　　厦门市海沧区人民政府关于

　　市十六届人大五次会议第0308号建议

　　办理情况答复的函

　　市资规局、市农业农村局：

　　《关于大力推行利用农村集体预留发展用地建设公共设施的建议》（第0308号）收悉。现答复如下：

　　海沧区高度重视村（居）集体预留发展用地项目建设，将其作为实施民生工程的一项重要工作来抓，按照“村居主体、街道主责、部门主管、各单位协同”的原则，多措并举、同向发力，推动项目提速提效。截至2024年底，辖区建成项目14个、在建项目1个、新策划项目16个。去年建成投入使用的莲花、新垵及祥露等3个村（居）项目实现年出租收益836万元，取得了较好成效。

　　在推动农村集体经济项目建设中，海沧区坚持统筹发展、规划先行，按照“一村一地”思路，全面规划明确辖区所有村（居）发展用地预选址，在符合土地总体利用空间规划的前提下，将最优地块用于发展农村集体经济项目。在实际组织实施时，除结合区域需求，策划外口公寓、通用厂房及商业酒店等必要的传统业态外，海沧区积极探索创新发展模式，按照“因地制宜、错位发展”的原则，围绕产业集聚、生态旅游、养老康养、教育医疗等方面，选准路径、找准项目。如，东瑶村项目选址于马銮湾医院东西两侧，根据地块选址位置及周围产业优势，策划康养综合体项目；鳌冠社区选取拥军路和海沧大道交界地块，地块两侧有山环绕，东侧紧邻水库沙滩，景观条件优越，规划建设旅游商业配套、酒店等综合体，远期可置换为养老和月子中心；过坂社区充分依托三江口温泉公园资源，联合莲花社区利用招拍挂地块积极策划康养项目，创新预留发展用地新业态。

　　下一步，海沧区在认真执行市里农村集体预留发展用地政策的基础上，将继续探索创新集体经济发展模式，引导各村（居）根据本村的实际情况，因地制宜、因村施策，策划推动集体经济发展项目，实现差异业态、共同发展，切实提高项目质效，助力农村集体经济高质量发展，实现共同富裕。

　　领导署名：李奋发

　　联 系 人：游瑞聪

　　联系电话：15306000988 

　　厦门市海沧区人民政府

　　2025年2月28日

 （此件主动公开）