一、公告概况

　　温厝社区集体经济项目（一期）位于厦门市海沧区出口加工区三期，总建筑面积约92758.03平方米，地上建筑面积约74897.28平方米，计容建筑面积约74041.27平方米。项目建设内容包括幼儿园、租赁公寓、酒店、沿街商业、集中商业、办公场所、公交场站、配套用房等。主要技术指标如下：  

　　项目拟计划于2025年3月竣工验收。现为进一步了解具备相关物业服务能力的单位情况，便于后续工作开展，建设单位拟进行物业服务单位入库工作，欢迎符合条件的单位报名入库。  

　　二、入库报名人的资格要求

　　1.基本要求

　　（1）入库报名人须在厦门市内有长期固定经营办公场所；

　　（2）营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务相关内容；  

　　（3）发布招标公告或者发出投标邀请书之日前两年内，投标人有被物业管理主管部门责令退出物业服务项目仍拒不退出的情形，不得参与新的物业服务项目投标。

　　2.项目经理要求

　　（1）拟派项目经理需持有《全国物业管理企业经理岗位证书》或注册物业管理师资格；  

　　（2）2022年1月1日（以合同签订日期为准）以来，具备1个及以上项目管理或团队管理经验。  

　　3. 业绩要求

　　入库报名人自2022年1月1日（以合同签订日期为准）以来，承接过不少于两个住宅小区类物业项目，且单个项目建筑面积≥6万平方米。  

　　4.信用要求

　　（1）入库报名人及其现任法定代表人未被列入全国失信被执行人名单、限制高消费名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；  

　　（2）近三年（2021年1月1日起至报名之日止）无行贿犯罪记录。  

　　三、入库报名方式及文件递交

　　1.报名时间  

　　2025年2月20日上午08:30至2025年2月28日17:30（法定节假日除外）。  

　　2.报名地点  

　　福建紫金工程技术有限公司（地址：福建省厦门市海沧区海景南二路45号(9G)3楼）。  

　　3.报名文件内容  

　　（1）企业法人授权委托书；  

　　（2）企业法人营业执照复印件；  

　　（3）企业基本情况介绍、拟派项目经理资格证书及业绩证明；  

　　（4）经营场所证明材料（产权证明或租赁合同）；  

　　（5）入库报名人类似项目业绩材料：2022年1月1日以来承接的住宅小区类物业项目合同及物业费发票（标注项目面积、服务范围）；    

　　（6）信用证明材料：①未被列入全国失信被执行人名单、限制高消费名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供网页截图；②近三年无行贿犯罪记录承诺书（格式自拟）。  

　　4.文件提交要求

　　纸质文件需胶装成册并加盖公章，递交（或邮寄）至上述报名地址；同步提交电子版（PDF格式）至邮箱：zjjlzhaobiaobu@163.com；      

　　未按要求提供材料的单位不予受理，所有提交材料需真实有效，若发现弄虚作假，取消入库资格。  

　　四、发布公告的媒介 

　　本次公告通过厦门市海沧区人民政府（https://www.haicang.gov.cn/）发布。  

　　五、联系方式 

　　建设单位：厦门市海沧区海沧街道温厝社区股份经济合作社

　　地址：厦门市海沧区兴港一里318号  

　　招标代理单位：福建紫金工程技术有限公司  

　　地址：福建省厦门市海沧区海景南二路39号3楼  

　　联系人：罗祥茹：15959261725 、张宏（招标代理）：18567977928